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En un año, los gastos comunes de los edificios se vienen incrementando por encima de los alquileres y ahora los servicios públicos los encarecieron aún más.
Las expensas comunes aumentaron para el inquilino en agosto 15% interanual más que los alquileres, con fuerte influencia de las facturas de agua, electricidad, gas y otros combustibles, el rubro que más pesó en el índice de precios de agosto, con un alza en conjunto del 7%.
Las gastos comunes que liquidan los consorcios, como consecuencia de los incrementos tarifarios y de los salarios de encargados, personal de limpieza y administradores, crecieron por encima de la inflación y de la indexación de los contratos.
En los presupuestos familiares todo suma, y la vivienda, que paradójicamente no cuenta en las mediciones de pobreza e indigencia, como si la gente fuera sin techo o con todas esas erogaciones tácitamente cubiertas, se lleva un porcentaje de los ingresos que en muchos casos supera la mitad.
La consultora Focus Market comparó, por ejemplo, las expensas con otros gastos esenciales, como la medicina prepaga, y se advierte que subieron a un ritmo más acelerado que las otras variables.
El salario del encargado representa uno de los principales componentes de este gasto, y su impacto en las finanzas de los inquilinos es considerable.